购房莫忘看节能——2007年起，我县对新建的非节能住宅将不予确权，专业人士提醒市民

2007-03-07 11:00 文章来源：张勇　焦永红

文章类型：原创内容分类：新闻

　　近日，笔者从有关部门得知，2007年起，我县对新建的非节能住宅将不予确权。
　　节能建筑具有保温、隔热、隔音、防风沙等特性，冬暖夏凉，因此被称为舒适型建筑。节能建筑围护结构墙体减薄，故增加了室内使用面积，同时由于墙体重量轻而利于抗震；由于保温性能好，大幅度降低冬季采暖和夏季空调制冷的能耗，为住户节省开支；同时节能建筑的外墙保温体系还如同给房子穿上了一件“保护衣”，可以使房子延长使用寿命。
　　县建设局在建筑节能方面采取了一系列保障措施：墙改节能办对民用建筑工程全程监管；在招投标过程中，招标办公室对“建筑节能”设计备案情况进行审查；建设单位在办理开工许可证时，需签定严格执行节能措施施工承诺书；工程监理单位强化“建筑节能”监理，监理完成后，监理单位应在评估报告中明确“建筑节能”标准的实施情况；质监单位采取巡查或抽查等方式加强检查，并在“专项节能验收”合格后，进行验收备案；综合开发办把节能措施的实施与商品房预售和项目综合验收挂钩，开发商须在商品房预售材料中载明房屋节能指标；房产管理部门严格确权制度及确权条件，不经工程质量监督部门备案的建设商品房，将不予确权。
　　有关专业人士提醒市民，购买新建住宅时一定要看是否节能。是否节能住宅可以从以下几点进行识别：首先查看房屋预售材料或合同是否载明属节能型建筑，并可登录昌黎建设网（http://cljs.hebjs.gov.cn）或通过电话（昌黎县建设局墙改办：2984767）咨询或投诉。其次看房屋保温层及门窗。通过空调孔看是否采用保温材料，外窗是否采用中空双层玻璃，可得到房屋是否节能保温的基本情况。最后要看小区规划。买房时要看居住小区的绿化率，绿化率高的小区有利于住宅降温；相反，水泥地面过多，会出现热岛效应，不利于夏天消暑。